ПРОДАВА СЕ ШЕСТЕТАЖНА МНОГОФУНКЦИОНАЛНА СГРАДА С ДОХОД ОТ НАЕМИ – ГР. ДИМИТРОВГРАД
Характеристики
Описание
Агенция за недвижими имоти „МИРА“ предлага за продажба шестетажна многофункционална сграда, разположена в района на Неделния пазар в гр. Димитровград – утвърдена търговска зона с благоприятни условия за развитие на бизнес дейности. Имотът съчетава търговски, административни и производствени площи, като предоставя възможност както за собствена стопанска дейност, така и за инвестиция с доходност. ВАЖНО ИНВЕСТИЦИОННО ПРЕДИМСТВО: Търговските обекти на партерния етаж са отдадени под наем и към момента носят регулярни приходи на собственика. ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Площ на парцела: 963 кв.м • Застроена площ на сградата: 425 кв.м • РЗП :2550 кв.м • Етажност: 6 етажа • Асансьори: 2 броя – товарен и пътнически • Санитарни възли: на всеки етаж • Гаражи: 4 броя по 19 кв.м, общо 76 кв.м, разположени в парцела ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ Партерен етаж – ТЪРГОВСКА ЧАСТ Обособени търговски обекти с действащи наематели, осигуряващи текущ доход. Втори етаж – АДМИНИСТРАТИВНА ЧАСТ Предназначен за офиси, административно обслужване, управление и организация на бизнес дейности. Трети, четвърти, пети и шести етаж – ПРОИЗВОДСТВЕНА ЧАСТ Производствени площи, подходящи за различни стопански дейности съобразно техническите характеристики на сградата. Наличието на самостоятелен товарен и пътнически асансьор осигурява удобство при придвижването на хора и транспортирането на материали и стоки между етажите. ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА • Отлично местоположение в района на Неделния пазар; • Текущи приходи от отдадени под наем търговски обекти; • Два асансьора – товарен и пътнически; • Санитарен възел на всеки етаж; • Функционално обособени търговски, административни и производствени площи; • Четири допълнителни гаража; • Потенциал за увеличаване на приходите чрез отдаване под наем на допълнителни площи; • Възможност за развитие на собствен бизнес или реализиране на инвестиционен проект. ИМОТ С РЕАЛНИ ПРИХОДИ И ПЕРСПЕКТИВА ЗА ДОПЪЛНИТЕЛНА ДОХОДНОСТ! Предложението е подходящо за инвеститори и предприемачи, които търсят многофункционален бизнес имот с действащи наематели, производствен потенциал и стратегическо местоположение. За повече информация и организиране на оглед се свържете с агенция за недвижими имоти „МИРА“. Подробности относно наемните отношения и доходността се предоставят при сериозен интерес.
